Ce que j'aurais aimé savoir avant de construire #2

 Bonjour à Toi!

On se retrouve pour un nouvel épisode (si je peux nommer ainsi) dans mon aventure et par la même occasion je vous donne des petits conseils. 

Dans mon précédent poste, je vous quittais après le fameux rendez-vous chez le notaire. 

Que s'est-il passé ensuite? Quelles sont les prochaines étapes?

Sans plus attendre, je vous raconte: 

Une fois cette étape passé, j'ai dans un premier temps pris contact avec une personne que je connaissais pour me faire les plans. J'ai eu la chance de connaître C* et qui m'avait proposé de dessiner ma maison une fois que j'aurais lancé le projet. 

Dans un second temps, j'ai pris contact avec un courtier. Ma cousine, qui a construit aussi, avait fait appel à un et cette personne l'avait bien aidé. 

J'ai donc un rendez-vous pour le 17 juillet, durant lequel une simulation a été faite pour me donner une petite idée. 

                Conseil n°3: Ne vous contentez pas de voir qu'une seule société mais faites un peu le tour déjà pour leur honoraire. Pas la peine non plus d'en voir une dizaine. 

Et lorsque que vous allez à ce genre de rendez-vous, munissez-vous de certains documents comme l'avis d'impôt, de vos relevés de banque (les 3 derniers mois), justificatif d'adressage, pièce d'identité entre autre. 

Suite à cet entretien, vous allez devoir vous rapprocher de différentes entreprises afin d'obtenir des devis. De mon côté j'avais pris contact avec 5 entreprises. 

                Conseil n°4: N'hésitez pas à faire le tour de votre entourage pour avoir des contacts. Parfois le bouche à oreille aide et par la même occasion le professionnel peut faire un petit geste. 

Toutefois, j'ai dû relancer mes demandes plusieurs fois le 21 août. En sachant que la courtière devait me rappeler pour que l'on fasse un point. 

Concernant les plans, quel plaisir de voir prendre vie sur papier mais j'ai demandé des petits modifications. 

                Conseil n°5: Même si vous avez déjà une version des plans, ne vous privez pas de demander des modifications, même deux, trois voir quatre fois (bien sûr en prenant en compte les remarques de la personne qui fait vos plans). Mieux vaut modifier là car une fois la demande de permis lancée, les changements seront compliquées a faire et ne feront que ralentir encore plus le projet.

Si je vous conseille cela, c'est parce que j'ai hésité à demander des changements car je craignais de la déranger et j'aurais dû faire plus attention à certains détails car actuellement on pensait qu'il aurait mieux valu mettre une fenêtre dans le salon au lieu d'une porte coulissante. (Mise à jour du 02/08/2025: je profite de ce petit paragraphe pour compléter ce que je disais. Je n'avais pas remarqué que les toilettes de la seconde salle de bain n'avait pas d'ouverture et donc aurait été un peu sombre. J'ai donc dû demander à faire une petite ouverture et cela change vraiment.)

Une fois les plans validés, je demandais alors à C* quels étaient les documents à fournir pour le permis de construire (PC). Nous sommes le 1er septembre 2023. La demande est envoyée à la mairie.

 Gaëlle 💕